ABRUZZO – Prende il via, su territorio regionale, l’attività di Assocasa Abruzzo, associazione a tutela degli inquilini, assegnatari e piccoli proprietari immobiliari. La mission è incentrata sullo sviluppo delle attività e servizi di Assocasa nella nostra regione, oltre che sulla supervisione e coordinamento delle sedi provinciali.
Così la Presidente Angela Carpineta: “Assocasa è un’associazione sindacale affiliata alla Fiadel/Cisal. L’adesione è libera, senza alcuna distinzione di carattere etnico, politico, sindacale, religioso ed è riservata agli inquilini (compresi gli affittuari di locali per attività commerciali), agli assegnatari e a quanti sono proprietari dell’appartamento abitato.
Le finalità prioritarie sono quelle di agevolare l’accesso al bene-casa in tutte le forme possibili (proprietà, locazione, assegnazione); partecipare alla elaborazione ad ogni livello delle leggi e norme che disciplinano le locazioni e vigilare sulla corretta applicazione; rappresentare e tutelare gli iscritti nei confronti della proprietà pubblica e privata.
Oltre a ciò, di concerto con l’Unicoop, tramite le proprie strutture territoriali promuoviamo la costituzione di cooperative edilizie, intratteniamo e stipuliamo accordi con associazioni di proprietà edilizia come Confabitare”.
Servizi:
Contestazione del canone “nero”.
Domande per il contributo a sostegno dell’affitto (L. 431/98).
Verifica e conteggi canoni di locazione.
Verifica e conteggi oneri accessori.
Esame bollette utenze abitative ed eventuale procedimento per agevolazioni.
Assistenza domande assegnazione alloggi erp anche in sanatoria e di social housing con eventuale ricorso e contenzioso.
Censimento periodico assegnatari erp.
Consulenza e organizzazione domanda sul piano edilizio di housing sociale.
Consulenza e la relativa richiesta dei bonus gas e energia.
Consulenza e calcolo di convenienza sulla cedolare secca.
Consulenza e stesura contratto di locazione abitativa libero, agevolato, per studenti, transitorio e turistico.
Consulenza e stesura contratto di locazione uso diverso dall’abitativo.
Registrazione anche telematica dei contratti.
Assistenza domande contributo integrativo affitto con eventuale ricorso e contenzioso.
Assistenza assemblea condominiale e sul servizio di riscaldamento.
Verifica bilanci condominiali.
Consulenza su procedura lavori detrazione 50%.
Consulenza su procedura lavori risparmio energetico detrazione 55%.
Consulenza e assistenza all’inquilino acquirente dell’alloggio messo in vendita.
Consulenza, calcolo e stesura della dichiarazione Imu (prima casa, seconda casa, terreno, ecc.).
Consulenza su sicurezza impianti e risparmio energetico.
Detrazione inquilino canone libero e concordato.
Detrazione per studenti e loro famiglie.
Consulenza e assistenza all’autogestione, ai condomini misti e ai condomini in materia fiscale di formazione del regolamento e delle tabelle millesimali.
Consulenza su donazioni e successioni in materia immobiliare.
Consulenza al proprietario utente in materia di leggi regionali su ampliamenti e ricostruzioni.
Detrazione e agevolazioni proprietario utente prima casa.
Servizi di concerto con Caaf convenzionati:
Detrazione 55% per interventi mirati al risparmio e riqualificazione energetica.
Detrazione 50% per lavori di ristrutturazione anche condominiali.
